Som teatret står i dag, er det Danmarks ældste scene bevaret i sin oprindelige form. Det stemningsfulde teater fra 1817 lå oprindeligt på hjørnet af Bjergegade og Groskenstræde i Helsingør. Den Gamle By ønskede fra starten, at Helsingør Theater skulle være et levende teater, hvor publikum fornemmede den stemning og atmosfære, som 1800-tallets borgere oplevede, når de gik i teatret. Så i dag udlejer Den Gamle By Helsingør Theater til kulturelle arrangementer. Teatret danner rammen om en række klassiske koncerter, skuespil- og operaforestillinger. Også virksomheder holder konferencer og møder her. Der er adgang for publikum i Helsingør Theater ved forestillinger og særlige rundvisninger.